Tout d’abord, Bonjour à tous anciens
et nouveaux résidents, bon retour à tous ceux qui ont pu prendre des vacances
et bienvenue aux nouveaux résidents puisqu’une cinquantaine de nouvelles
familles nous rejoignent dans notre village vertical de l’Avenir.
Cette rentrée est placée sous le signe
du changement, changement de bailleur, changement de statut en cours de la
résidence et, espérons-le et faisons en le pari à ce stade de changement dans
la gestion, les pratiques et les
relations dans la résidence, pour cela
nous avons besoin de vous, de votre attention à notre environnement
collectif, des petits gestes de respect, d’attention et de solidarité du
quotidien, de vos propositions et de votre engagement avec l’ALRA….. Pour notre part, en tant qu’Amicale des Locataires de la Résidence de
l’Avenir (ALRA), nous restons attentifs, vigilants et actifs, nous nous
inscrivons dans une démarche positive pour une vie plus agréable ensemble, nous
souhaitons que les résidents soient entendus et participent pleinement à
l’amélioration de la qualité de vie collective dans la résidence. C’est
pourquoi il est souhaitable qu’un maximum d’entre vous adhèrent, et nous
rejoignent selon leurs possibilités et leurs disponibilités.
L’ALRA en
cette période de mutation pour notre résidence souhaite :
- Poursuivre
la défense des intérêts des résidents : appui si besoin aux démarches individuelles des résidents auprès du
bailleur, entretien du parc de logements, contrôle des charges, suivre les
modalités de la transformation du parc en HLM,
exiger du bailleur les conditions de la sécurité (en particulier
garantir l’intervention des services d’urgence), de la tranquillité et la
propreté de la résidence (rats – cafards - poubelles), enlèvement des épaves et
du garage clandestin, présence effective et efficace des gardiens, installation
de la fibre optique…….
- Se saisir
des travaux de mise aux normes prévus par le bailleur pour le conventionnement de
la résidence pour améliorer notre qualité
de vie collective.
- En tant
qu’ALRA, proposer et favoriser la mise en place sur le site d’activités de
loisirs, d’expressions et de rencontres, pour tous, en lien avec des partenaires
(structures municipales, associatives….), et en mobilisant les compétences de
locataires bénévoles, pour faire ensemble,
nous rencontrer et mieux nous connaitre sur ce quartier qui ne dispose pas de
structure d’accueil, d’animation culturelle.
Notre
dernier conseil d’administration a validé des pistes de travail, venez en parler avec nous pour faire vos propositions,
parlez-en à vos délégués de tour. Nous
assurerons des permanences au local de l’ ALRA et afficherons nos propositions
sur les panneaux ALRA au fur et à mesure de la finalisation du planning des
projets… juste pour vous mettre en appétit et vous donner envie de participer
et de proposer de nouvelles idées :
ateliers lecture sous les arbres pour les petits, lecture à haute voix
(jeunes et adultes), boites à livres jeunes et adultes en libre-service, espace
rencontre familles, ateliers gym, pilates, taichi…, démonstrations de clubs
sportifs, les gestes qui sauvent, bricoler ensemble, atelier initiation tricot/
crochet, atelier pâtisserie/ échanges de
recettes et dégustation 2 fois par mois
………), découverte et devenir du Fort……. Bref rien n’est impossible il suffit de s’y mettre
ensemble …
Petit retour sur juin /
juillet qui ont été chargés pour l’ALRA : compte tenu du flou sur les conditions de la reprise
de la résidence par le nouveau bailleur et sa transformation en parc HLM, nous
avions appelé les résidents à ne pas répondre à leur « enquête
sociale » tant que nous n’obtenions pas de garanties sur des questions
essentielles pour les locataires. Globalement
bien suivie, cette proposition de l’amicale a imposé au bailleur de répondre par
écrit – au moins partiellement – aux
questions des résidents (en particulier le maintien dans les lieux de
résidents actuels, pas d’application de surloyers), nous poursuivons maintenant
avec lui et la mairie le travail de clarification.
Une prochaine réunion
en mairie le 19 septembre 2018 portera sur un premier retour du bailleur sur le
traitement de l’enquête sociale (qui devrait fournir une photographie globale des
résidents actuels de la résidence) et les questions encore en suspens : maintien dans les lieux des résidents
actuels et classement des logements sur les quotas PLS, PLUS, PLAI selon les
revenus des résidents, modalités des échanges (volontaires) de logement dans le
parc (quid des loyers dans ce cas), possibilités d’adaptation handicap des
logements, calendrier des travaux de remise aux normes, modalités
d’information, de suivi et de consultation des usagers durant les travaux,
traitement plus efficace des travaux d’urgence……
L’ALRA a effectué une première analyse des charges (période 2017-Domofrance), nous
sommes toujours en attente des compléments que nous avons demandés en juillet
pour finaliser le contrôle. Pour ne pas
pénaliser les résidents, nous avions demandé dès le départ, à I 3F, d’opérer au
plus tôt la régularisation – ce qui n’a pas
été fait …à suivre donc…..
Nous avons
participé le 29 Aout 2018 à une rencontre
avec I 3F sur ses propositions pour les espaces
extérieurs. Le bailleur souhaite développer une approche de jardins
partagés, une discussion collective a eu lieu, nous avons pour notre part demandé que ce projet participe plus
globalement d’une réflexion sur la transformation d’ensemble des espaces
extérieurs et qu’il soit complété : espaces de jeux pour les enfants
(amélioration et extension de l’espace pour les tous petits vers la rue Paul
Langevin), espaces de jeux et de rencontre pour les familles propres et
sécurisés, un parcours sportif jeunes et adultes inclus au projet ... Le bailleur va vous distribuer
prochainement un questionnaire et proposer une réunion à l’ensemble des
résidents sur ce point. Nous vous incitons à répondre au questionnaire de I 3F
et nous faire part de vos réflexions et propositions pour poursuivre cette
réflexion avec le bailleur.
Nous
cherchons actuellement une cuisinière électrique avec Four en bon état
de marche pour l’atelier cuisine / pâtisserie et du petit matériel de cuisine ….si vous en avez
qui ne vous sert pas…n’hésitez pas …nous sommes preneurs !!!!
Si vous
souhaitez nous aider dans la bonne humeur à réinstaller le local pour le rendre
plus beau pour les rencontres et activités de cette année …..Vous serez les
bienvenus …
Calendrier des permanences
ALRA dans son local au 2 rue Guynemer (en bas de tour) en septembre, n’hésitez
pas à venir nous voir ….
Mardi 4 septembre : 17H- 19H
Pas le 8 (Forum des associations
Lilasiennes)
Mardi 11 septembre : 17H- 19H.
Samedi 15 septembre : 10H30-12H.
Mardi 18 septembre : 17H- 19H.
Samedi 22 septembre: 10H30- 12H.
Mardi 25 septembre : 17H- 19H.
Samedi 29 septembre: 10H30- 12H.